Баннер
Баннер

Поиск
Реклама

Проект «Вместе к качественным услугам в жилищно-коммунальной сфере». Первые итоги.



1 февраля 2011 года в нашем городе стартовал проект «Вместе к качественным услугам в жилищно-коммунальной сфере». Проект реализуется Фондом поддержки предпринимательства Измаила за счет средств Международного Фонда «Возрождение» в рамках конкурса «Поддержка деятельности и создания ресурсных центров для органов самоорганизации населения и объединений совладельцев многоквар­тирных домов».

Полная стоимость проекта — 105993,96 грн., в том числе сумма гранта - 65000,00 грн. Срок реализации проекта 1 февраля — 31 октября 2011 г.

Основной целью проекта «Вместе к качественным услугам в жилищно-коммунальной сфере» является содей­ствие проведению реформ в жилищно-коммунальной сфере на региональном уровне через деятельность ресурсного центра для ОСМД. Реализация про­екта предусматривает: достижение конкретных результатов, связанных с повышением уровня подготовки пер­сонала ОСМД путем организации те­матических тренингов, рабочих встреч, учебных поездок; оказание юриди­ческой и консультационной помощи инициативным группам в создании ОСМД; повышение информирован­ности горожан в вопросах создания и деятельности ОСМД, создании ре­зервного фонда для ОСМД; создание правовой и нормативно-технической базы по вопросам деятельности ОСМД; расширение спектра услуг ресурсного центра для ОСМД, действующего на базе Фонда поддержки предпринима­тельства Измаила. Проект предусма­тривает изучение и пропаганду лучших примеров деятельности ОСМД, разра­ботку предложений по внесению в план мероприятий по реализации городской Программы по созданию и поддержке ОСМД на 2008—2012 гг.

Сегодня команда проекта подводит итоги первых 5 месяцев проекта. Эти месяцы стали для нас периодом на­пряженной работы, встреч с неравно­душными людьми нашего города. За отчетный период в рамках проекта состоялись 10 рабочих встреч с ру­ководителями и активистами ОСМД, в ходе которых прошло обсуждение направлений взаимодействия с про­ектом, перспектив создания и развития ОСМД, основных проблем объедине­ний. Участники рабочих встреч (более 100 человек) отмечали привлекатель­ность управления и организации взаи­моотношений между собственниками квартир и нежилых помещений через институт ОСМД, что в первую очередь связано с возможностью самостоя­тельно решать проблемы собственного дома, контролировать расходование, финансовых средств, самостоятельно определять объем предоставляемых услуг, тарифы. В то же время рабочие встречи позволили определить круг проблемных вопросов, которые можно решить в рамках проекта, а именно: создание специализированной инфор­мационной базы и обеспечение к ней доступа, изучение и распространение опыта лучших ОСМД, создание Фонда поддержки ОСМД Измаила.

Участники рабочих встреч отме­чали, что среди основных проблем, сдерживающих факторов создания ОСМД в нашем городе, на первый план выходят проблемы, связанные с несоблюдением на местном уров­не нормы Закона «Об объединениях собственников многоквартирных до­мов» в части финансирования первого капитального ремонта; отсутствием на городском уровне системы подготовки руководителей и бухгалтеров ОСМД по специальной программе; отсутствием доступа к краткосрочным льготным кре­дитам и другие. За первые 5 месяцев проекта сформированы десять инициа­тивных групп по созданию ОСМД, две из которых ведут активную подготовку к проведению учредительных собраний по созданию ОСМД. Рабочей группой проекта для инициативных групп оказы­вается юридическая и консультацион­ная помощь при проведении собраний, разработке пакета документов для регистрации ОСМД, в том числе Устава, проектов протоколов, расчет первой сметы, тарифа на оказание услуг по обслуживанию домов и придомовой территории.

Важным компонентом проекта стала работа по взаимодействию с органа­ми власти. С первого дня реализации проект получил поддержку городского совета. В рамках совместной работы состоялись 7 рабочих встреч, в ходе которых обсуждались проблемы и пер­спективы развития и создания ОСМД, подготовлен проект Программы разви­тия и поддержки ОСМД на 2011—2012 годы. Проект программы прошел об­суждение с руководителями ОСМД и членами инициативных групп.

Одним из главных компонентов проекта является работа ресурсного центра по вопросам ОСМД, действую­щего на базе Фонда поддержки пред­принимательства Измаила. С первых дней проекта сотрудниками ресурс­ного центра осуществлялась работа по заполнению информационной базы данных по вопросам ОСМД, которая сегодня включает нормативные до­кументы, электронную специализиро­ванную библиотеку для руководителя ОСМД, типовые договоры, документы по вопросам кадрового делопроиз­водства, бухгалтерского учета, техники безопасности и другие. Сегодня ин­формационная база данных включает более 200 документов. Бесплатный доступ к информационной базе осу­ществляется через услуги ресурсного центра и распространение информа-ционного диска. В ресурсном центре можно ознакомиться с тематической литературой, получить консультацию по вопросам создания и деятельности ОСМД, найти необходимую информа­цию в Интернете, самостоятельно на компьютере подготовить необходимые документы. Услуги информационного центра финансируются за счет проекта. В отчетный период команда проекта подготовила 2 буклета по вопросам создания ОСМД, которые распростра­няются в ходе мероприятий проекта.

Одним из главных направлений дея­тельности проекта является повышение профессионального уровня председа­телей и бухгалтеров ОСМД. В рамках проекта разработана специальная тренинговая программа, которая вклю­чает 5 тренингов: «Законодательные основы создания кондоминимумов», «Имущество кондоминимумов. Бух­галтерский учет и налогообложение ОСМД», «Управление кондоминиму-мом», «Основы менеджмента персо­нала. Основы ведения кадровой до­кументации», «Основы эксплуатации жилого фонда». В отчетном периоде состоялись 4 тренинга, в ходе которых участники смогли ознакомиться с за­конодательной базой, порядком соз­дания ОСМД, основами менеджмента, особенностями ведения кадрового делопроизводства, особенностями ведения бухгалтерского учета и отчет­ности, составлением смет, тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

После сдачи отчетов Фонд поддержки предпринимательства Измаила про­должил работу над проектом. Впереди новые рабочие встречи, тренинги. однодневный визит в г. Одессу для изучения опыта работы лучших ОСМД и Ассоциации собственников много­квартирных домов.

Мы рады будем сотрудничеству со всеми, кого заинтересовала инфор­мация о проекте. Связаться с нами можно по телефону (04841) 2-46- 74. 

По материалам газеты "Собеседник Измаила"


29 Июля 2011 год
Читайте также:
Измаил Сегодня